Жилой комплекс расположен ул. Багратиони. ЖК "Gumbati" включает 3 корпуса. Корпус "А" состоит из 22 этажей, корпус "Б" из 23 этажей, корпус "С" из 24 этажей.
В 800 метрах от комплекса: Поющие фонтаны на озере Ардагани, Дом Юстиции, рестораны европейской и грузинской кухни, места отдыха и развлечений.
Состояние на момент продажи: черный каркас, зеленый каркас и под ключ.
Беспроцентная рассрочка в блоке «А» - 6 месяцев, в блоке «B» – 6 месяцев, блок «С» - 6 месяцев.
Мин. первоначальный взнос - 30 %.
Обслуживание дома: уборку подъездов, дворов и лифтов, обеспечение уплаты стоимости потребляемой эл. энергии во дворе, подъездах и подземных автостоянках жилого дома, расходы за исправное пользование лифтами в течение 24 часов, коммунальной инфраструктурой, размещенной в части общего пользования и текущий ремонт, охрана 24часа, видеонаблюдение (видеонаблюдение имеет функцию записи, но не функцию контроля).
Стоимость обслуживания определяется по площади жилой квартиры, со следующим тарифом за 1 м2 :
• за жилую площадь до 35 м2 – в месяц за 1 м2 1 лари;
• за жилую площадь от 35 м2 до 75 м2 - в месяц за 1 м2 0,75 лари;
• за жилую площадь более 75 м2 - в месяц за 1 м2 0,50 лари;