посуточная аренда жилья
Cделка купли-продажи недвижимости
Процесс оформления, сроки, стоимость
15.11.2023 02:11
 |
Процесс регистрации недвижимости происходит в Публичном реестре Грузии, расположенном в Батуми в Доме Юстиции.
Сделка производится либо в Публичном Реестре либо в нотариальном офисе. |
Покупателю для покупки недвижимости из документов нужен только паспорт. Если покупатель не является гражданнином Грузии, ему нужно иметь с собой загранпаспорт.
Кроме паспорта, для приобретения недвижимости нужна соответствующая сумма денег.
Процесс сделки по приобретению недвижимости для иностранных граждан почти такой же, как и для граждан Грузии.
Все детали и нюансы Вы можете обсудить со своим риэлтором во время подготовки к сделке.
Процесс подписания договора купли-продажи, подача документов и расчет по договору - занимает 1 рабочий день.
Длительность процесса регистрации документов зависит от срока регистрации, который либо выбирает покупатель либо он согласуется сторонами.
Стоимость регистрации (государственная пошлина) зависит от выбранного срока регистрации.
Сроки регистрации недвижимости и размер пошлины
(с 01.03.2023)
— через 4 рабочих дня: 157 лари
— в течение 1 рабочего дня: 277 лари
— в день регистрации: 357 лари
— в день регистрации: 357 лари
Пошлину оплачивает покупатель, в кассе Публичного Реестра или нотариального офиса.
На заметку »»
Несмотря на относительно короткие сроки регистрации недвижимости в Грузии, планируя свою поездку на сделку, нужно учитывать, что в процессе оформления могут возникнуть непредвиденные обстоятельства (даже если все было тщательно подготовлено), следовательно и срок сделки может продлиться.
Поэтому необходимо иметь в запасе несколько дней, а также заранее обсудить все детали с Вашим риэлтором.
Расчет по договору купли-продажи можно произвести как наличным так и безналичным расчетом.
При наличном расчете составляется документ, подтверждающий факт оплаты - акт приема-передачи денежных средств. Этот акт является приложением к договору купли-продажи.
Безналичный расчет производится банковским перечислением суммы договора с расчетного счета покупателя на расчетный счет продавца.
Момент передачи квартиры и ключей согласуется между сторонами индивидуально.
По завершении регистрации в базе данных Публичного Реестра Грузии в электронном виде формируется документ о собственности. Его можно скачать в виде PDF файла, распечатать и сохранить.
Можно также получить документ о собственности со штампом реестра непосредственно в Публичном Реестре Грузии. Для этого нужно отправить в Реестр соответствующий запрос.
Момент передачи квартиры и ключей согласуется между сторонами индивидуально.
По завершении регистрации в базе данных Публичного Реестра Грузии в электронном виде формируется документ о собственности. Его можно скачать в виде PDF файла, распечатать и сохранить.
Можно также получить документ о собственности со штампом реестра непосредственно в Публичном Реестре Грузии. Для этого нужно отправить в Реестр соответствующий запрос.
Мы готовы помочь и поддержать вас на протяжении всего процесса сделки, а также после ее завершения.