Процедура покупки квартиры в Батуми
Покупка квартиры в строящейся новостройке
При покупке жилья в строящемся здании, оформляется два договора – предварительный и основной. Предварительный договор включает в себя
-обязательство компании сдать дом в определенные сроки и в состоянии, которое описывается в том же договоре (состояние ремонта, стены, пол, окна, двери, коммуникации и т.д.).
- обязательства сторон подписать в дальнейшем основной договор.
С момента подписания предварительного договора и до момента подписания основного договора – покупатель регистрируется в реестре как будущий собственник строящейся квартиры.
К моменту подписания основного договора обе стороны должны выполнить свои обязательства, согласно предварительному договору: компания - построить и сдать квартиру в срок и в состоянии, условленном договором, покупатель должен выплатить полную стоимость квартиры.
При подписании основного договора квартира снова регистрируется в реестре на покупателя, как на собственника.
1. Заключение предварительного договора купли-продажи между продавцом - компанией-застройщиком, и покупателем.
2. Внесение платежа на расчётный счёт продавца соответственно договору купли-продажи.
3. Оформление собственности в публичном реестре.
Необходимые документы для оформления в реестре
1. Заявление (электронное заявление заполняет принимающий оператор). 2. Копия удостоверения личности
3. Договор, купли-продажи.
4. Документ, подтверждающий оплату стоимости регистрационного обслуживания (оплата стоимости обслуживания возможна на месте).
В случае, если вы являетесь доверенным лицом заинтересованного лица, то должны дополнительно предоставить доверенность, заверенное надлежащим порядком и копию вашего удостоверения личности.
Покупка квартиры в построенной новостройке
1. Заключение договора купли-продажи между продавцом - компанией-застройщиком, и покупателем. 2. Внесение платежа на расчётный счёт продавца соответственно договору купли-продажи.
3. Оформление собственности в публичном реестре.
Необходимые документы для оформления в реестре
1. Заявление (электронное заявление заполняет принимающий оператор); 2. Копия удостоверения личности
3. Документ, подтверждающий оплату стоимости регистрационного обслуживания (оплата стоимости обслуживания возможна на месте).
В случае, если вы являетесь доверенным лицом заинтересованного лица, то должны дополнительно предоставить доверенность, заверенное надлежащим порядком и копию вашего удостоверения личности.
Стоимость услуг и сроки оформления в публичном реестре
4 рабочих дня (не включая день подачи заявления) - 82 лари1 рабочий день (не включая день подачи заявления) - 227 лари
Оформление в день подачи заявления - 307 лари
